Nos Offres dédiées
Institutionnels, Foncières et Investisseurs
Audittechniqueetexpertised’actifs:
Square-L, par sa nature généraliste, permet d’avoir une
visionglobaledubien.
Sa connaissance technique, permet d’être un bon
interlocuteur face à des spécialistes, dont il comprend
l’idiome.
Sa connaissance des besoins des Foncières et des
investisseurs permet une bonne compréhension entre les
parties.
Lesmissions:
l’Analyse/lesrecommandations/lesPlansd’action/lecoût
/lesuivi
Qu’ils’agissede:
-ObligationsPersonneàMobilitéRéduite(PMR)
-DossierTechniqueAmiante(DTA)
 - Rapports périodiques (Ascenseur, S ystème de
SécuritéetIncendie,Gaz…)
Assistance techniques Property / Gestion
Optimisationsfinancières:
Optimisationdescontratsdemaintenance
Square-Lparsaconnaissancetechnique,permetd’avoir,
aveclesentreprisesdemaintenance,desdiscussionsd’égalàégal
surleplantechniqueetrèglementaire.
Améliorationdescontratsentermedeserviceset/oudecoût
Optimisationénergétique.
 Analyse des différents scenarii, tenant compte des
souhaits de l’investisseur ou de la Foncière: retour sur
investissement, capitaux disponibles, ….Cela se traduire par une
analysedelaproductionénergétiqueetparuneoptimisationde:
-L’isolation
-Lechauffage
-Laclimatisation
OptimisationduBien.
Square-L,accompagnesesclientspourl’étudedetravaux
permettantaubiend’êtretoujoursenadéquationaveclemarché.
Accompagnement technique Acquisition / Cession
Actifneufouancien:
-Aideàladécision:
Square-Lvousaccompagnepourunebonnecompréhensiondesdocumentstechniques(DossierTechniqueAmiante;Rapport
Quinquennaux;DossierdesOuvragesExécutés,…)etleursimpactsfinanciers.
-Étudedefaisabilitédevalorisationd’actif:
SquareLoffredesscenariitechniquementetfinancièrementmaitrisésvialesanalysesdesdiagnostiquespréalables.Maisaussi
viaunaudittechniqueinsituousurdocumentation.Afindepermettredeconnaîtrel’impactfinancierdesdifférentsprojetsenvisagés.
VEFA:
DueDiligence:vérificationdelaconformitédespiècesdescriptivesetdesplans,aveclagammedubien,souhaitée.
SuiviTravaux:étudedel’impactdetoutesvariantessurlaqualitédubien,contrôleduplanningetdeséchéancesdepaiement.
Réception:assistancelorsdelaréceptiondelalevéederéserves,desDGD.
Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage
Etcependantlesphasesde:
Conception(APS;PC)
Etudes(APD)
Consultation(PRO;DCE)
Travaux
Parfaitachèvement
Exploitationdesbien
Danslerôled’assistanceàmaîtrised’OuvrageSquareLintervientsurdeuxtypedeprojet:
Réhabilitation/rénovation: Neuf:
-Lourdeoulégère -Logement
-Surélévation/extension -Bureau
-Sitevideouoccupé -Activité
-Logement/bureau/commerce/Activité -Commerce
SQUARELentantqueAMOapourmissiond'aiderlemaîtred'ouvrageàdéfinir,piloteretexploiter,leprojet.
L'assistantaunrôledeconseilet/oud'assistancedeslesdomaines:
- Administratif
- Financier
- Technique
Philippe Emmanuel de saint Ferjeux
Directeur Technique Square L
14ansd’expériencedanslesmétiersdubâtiment.
Il commence, en 2003, comme conducteur de travaux au sein de la Société
CaudannaiseEntrepriseGénérale(56).
En 2007, il part au Cameroun pour une mission de 2 ans en tant que Maître
d’Ouvrage pour des projets financés par des fondations internationales, où il
construit Foyers, maison, ERP, et dispensaires. Il revient ensuite au sein de la
société S.C.E.G. pour des chantiers de logements sociaux, ERP et tertiaires. En
2011, il est conducteur de travaux au sein de CBC Habitat comme patron de
chantier.De2013à2015,ilrentrechezComitis,entreprisedeMaitrised’Œuvre
Ex.commechefdeprojet.
En 2016, Il gère pour SQUARE L l’optimisation des travaux de la Galerie
MarchandeNiceOnesouslestadepourleGroupeDesjouis.
Votre référent:
Votre interlocuteur : Marie-Aleth Lemesle – Assistante
Des réalisations SQUARE L
Mission d’assistance à maîtrise
d’ouvrage aménagement de 7000
de cellules en gros œuvre pour
Leclerc et Boulanger sur Nice One
Mission d’assistance à
maîtrise d’ouvrage
pour une résidence
intergénérationnelle
de 86 logements au
Coudray Montceaux
Livraison prévue en
2018
Client Privé – Aménagement de comble de 117 m² à
Rambouillet
Projet Margueritte –Paris XVII
Rénovation / rafraichissement du dernier étage
Philippe- Emmanuel de Saint Frejeux
Directeur Technique
Email : pe.desf@square-l.fr
Portable : (+33)6 62 43 61 81
Marie-Aleth Lemesle
Assistante
Email : ma.lemesle@square-l.fr
Portable : (+33)6 26 53 20 31
Contacts
Bureau: 50, rue Miromesnil – 75008 PARIS – Tel : +33 (0)1 81 70 98 06
Nos différentes offres
q Forfait pour le mission
q Forfait journalier
q Forfait global annuel